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合肥房屋拆除应该经历的流程
- 2018-12-26-

如果合肥房屋拆除,应该怎么办?这是每个要房屋拆除家庭面临的共同问题。下面简要谈谈在合肥房屋拆除中,作为被拆除家庭应该采取的措施,或者应该如何处理。

一、量房阶段

房屋的计量,是确定合肥房屋拆除面积、房屋的现状、附属设施的具体情况,确定拆迁补偿金额或者拆迁安置面积,确定拆迁补偿金额或者拆迁补偿金额。为每个被拆迁者安置的房屋面积。在测量房屋时,被拆迁人应当注意是否遗漏了数量,是否准确测量,是否遗漏了登记项目,如果情况或登记不完整,应当提醒工作人员填写。在确认时,我们必须在签字前仔细和清楚地检查。我们不能马虎或被工作人员误导。

此外,现阶段还应了解周边地区合肥房屋拆除补偿的具体情况,如基准地价和标准房价标准,以及有关基准地价和标准房价的政府文件。同时,当合肥房屋拆除时,在不同的地方会有一些特殊的人员照顾或优惠待遇。我们应该理解获得这种照顾或优惠待遇的先决条件。

二、评估阶段

如何补偿或安置被拆迁房屋,关系到被拆迁家庭的切身利益。因此,合理、合法、妥善地补偿安置被拆迁人,关系到社会稳定的大局,必须予以高度重视。有鉴于此,建设部颁布了《城市房屋估价指南》,于2004年1月1日生效。该意见对规范城市房屋拆迁的评价,维护拆迁当事人的合法权益起到了积极作用。

三、签订补偿安置协议阶段

在签订房屋合肥房屋拆除补偿安置协议时,应当视具体情况而定:作出货币赔偿的,应当注意赔偿数额的准确性,注意违约方式、期限和责任的明确。当涉及当事人的义务时,房屋应当腾出多久并移交给拆迁人,违约责任应如何约定?

在选择实物安置方式时,应当明确房屋是当前还是将来,何时交付,何时支付当事人的义务,以及双方当事人的违约责任。不能笼统地说“一方当事人违反合同,应当承担相应的违约责任”等,应当明确,“如果一方违反本协议某条款的协议,违约金应当按照合同总价的比例支付,以避免争议和确定赔偿金额的困难。

以上就是合肥房屋拆除的时候要走的流程,希望大家都能做好拆除准备,保护好自己的切身利益。